Nu Diskuterer
Gulvtæppe Køb Guide

10 Trin til et vellykket bad ombygget


10 Trin til et vellykket bad ombygget

Bath-remodeling projekter fortsætter med at være en af ​​de mest populære af alle hjem renoveringer, og det er nemt at se hvorfor : Intet er mere varmt eller indbydende end et opdateret, smart indrettet, frisk remodeled badeværelse.

Endvidere er bad remodeling en smart investering, hvis du planlægger at sælge dit hjem inden for de næste par år.

Der er ingen hemmelig formel til at skabe det perfekte bad, men du kan i høj grad øge dine chancer for succes ved at følge de 10 trin, der er beskrevet nedenfor.

1. Opret et realistisk budget

Det allerførste skridt i ethvert boligforbedringsprojekt er at skabe et realistisk budget, der dækker alle udgifter. For et bad remodel betyder det at regne med alle arbejdsmæssige og materielle omkostninger, herunder nye inventar, inventar og overflader.

Renovering af et badeværelse kan være et kompliceret, dyrt projekt, der kræver en grundig planlægning, en lang tidsplan og den omhyggelige koordinering af flere forskellige brancher, såsom rørlæggere, tømrere, elektrikere og fliser.

Den nemmeste måde at oprette et budget på er at ansætte en professionel designer eller remodeling service, der vil designe det nye badeværelse til at passe inden for dit budget, og derefter guide dig gennem hvert trin i remodeling. Naturligvis skal budgettet indeholde omkostningerne til designeren, som varierer meget afhængigt af projektets størrelse og omfang. For at finde en erfaren, kvalificeret bad designer, besøg en lokal boligforbedring butik eller kontakt National Kitchen and Bath Association.

Hvis du beslutter dig for at forlade en professionel designer og selv oprette budgettet, skal du bruge et computerskema eller en dedikeret notesbog til at holde styr på alle udgifter, herunder separate fortegnelser over arbejdskraft og materialer. Få prisopgørelser skriftligt fra entreprenører og leverandører, og bemærk at de fleste citater kun gælder for et bestemt tidsrum, normalt omkring fire uger. Når du har totaliseret alle omkostningerne, skal du tilføje en ekstra 10 til 20 procent for at dække eventuelle ændringer, opgraderinger eller uforudsete reparationer.

Nu spekulerer du sikkert på, hvor meget det koster at skabe et drømmebadeværelse. Det er svært at sige, fordi så meget afhænger af tilstanden af ​​det nuværende bad og de valgte armaturer og inventar, men i gennemsnit koster det mellem $ 6 000 og $ 10 000 for helt at ombygge et lille til mellemstore badeværelse.

Vær også opmærksom på, at de fleste byer vil kræve, at du ansøger om og modtager en byggetilladelse, før arbejdet kan påbegynde. Normalt vil designeren eller den generelle entreprenør trække tilladelsen, men hvis ikke, så er du ansvarlig for at få byggetilladelsen.

2. Håndtering af nedrivningen

Det første skridt i en badreformering er at rive det gamle badeværelse, som går overraskende hurtigt. To personer kan rydde ud et badeværelse med gennemsnitlig størrelse om en dag eller to. Dette er imidlertid et yderst snavset, støvet, støjende job. Hvis du beslutter dig for at tackle demoarbejdet selv, skal du sørge for at bruge det rigtige sikkerhedsudstyr, herunder arbejdshandsker, øjenbriller, hørselsbeskyttelse og en støvmaske eller respirator med to patroner.Lej en lille dumpster til nedrivningsaffaldet - det vil være den ekstra omkostning værd.

Start med at fjerne den gamle forfængelighed og synke, afbryde toilettet, tage gulvet op og fjerne væggen. Bare vær forsigtig med ikke at skære i nogen rørledninger, elektriske kabler eller metalkanaler. Hvis du vil beholde det eksisterende badekar eller brusebad, skal du beskytte det med krydsfiner eller en quiltet bevægelsespude.

3. Bestil Produkter Tidligt

Det er meget sjovt at shoppe på nye badprodukter, som forfængelighedskabinet, håndvasken, vandhanen, toilet, lysarmaturer, brusehoved og gulvflise. Men det er vigtigt, at du bestiller disse produkter så hurtigt som muligt. Intet bringer et remodelingsprojekt til en skræmning helt ligesom produkter, der mangler eller tilbagebestilles. Når en blikkenslager eller elektriker går væk fra jobbet, fordi der ikke er noget for dem at installere, er der ingen garanti for, at de vil være tilgængelige, når produkterne endelig ankommer på stedet.

Det er endnu værre, at en afbrydelse eller forsinkelse i byggeplanen har en dominoeffekt, hvorved alle andre entreprenørers arbejdssekvens fjernes. Før lang tid kan en fire-ugers rutet nemt strækkes til otte eller flere uger.

4. Vælg Bad-Passende Overflader

Når du vælger overfladematerialer til dit nye bad, skal du være opmærksom på at disse materialer skal være egnet til installation på et badeværelse. Badeværelse gulve, vægge, brusere og forfængelighed toppe er løbende udsat for varmt, sæbevand og intens damp. Disse forhold er hårde på overflader, men skaber også glatte, potentielt farlige forhold for mennesker.

Porcelæn fliser er uden tvivl det bedste materiale til enhver bad gulv. Det er meget sværere end keramiske fliser og kommer i et stort udvalg af størrelser, former, farver og mønstre, herunder porcelænplanker, der ligner trægulve. Men når du vælger fliser til et bad gulv, er den vigtigste karakteristika glidebestandighed. Det samme gælder for fliser anvendt i brusebad eller toilet alkove. Overvej aldrig nogen gulvflise, der ikke har en glidebestandig overflade.

De mest populære og mest hensigtsmæssige overflader til forfængelig bordplader omfatter granit-, marmor-, kvarts-kompositmaterialer og faste overflader, såsom Corian eller Staron. Alle er ekstremt holdbare og holder sig godt i de vådeste, steameste bade. Bare sørg for at bede fabrikanten om at afrunde skarpe hjørner og kanter, især hvis du har små børn.

5. Planlægge for uventede overraskelser

Som tidligere nævnt er badeombygninger komplekse projekter, så det er ikke usædvanligt, at der opstår et uventet problem. Indtil du åbner væggene, skal du fjerne legetøjsskabet og rive det gamle gulv, du kan ikke forudsige, hvad du finder.

Du kan dog reducere din risiko: Når entreprenører ankommer til at byde på jobbet, bed dem om at kontrollere eventuelle skjulte tegn på problemer. Eller, for en mere grundig vurdering, ansætte en hjem inspektør eller bygningsingeniør for at tjekke for skader eller kode overtrædelser. Hvis badeværelset gulvet er tilgængeligt nedenunder, skal du fjerne isoleringen for at give profferne en klar, uhindret udsigt over undersiden af ​​undergulv og rørledninger.At identificere eventuelle problemer tidligt giver dig mulighed for at budgettere for dem og dermed undgå omkostningsoverskridelser.

6. Undgå at ændre ordrer

Intet vil ødelægge dit budget hurtigere end ændre ordrer. Dette indebærer enhver ændring, der foretages, når budgettet er indstillet, og efter at arbejdet er påbegyndt. Under renoveringen kan du opleve en "mens vi er i det" øjeblik og bede om en ændring, der går væk fra det oprindelige design. Prøv at undgå dette så meget som muligt.

En af de bedste måder at holde omkostningerne nede på og forkorte byggeplanen er at undgå at flytte vvs-rør. Flytende vandforsyningsledninger, ventilationsstabler og afløbsrør er et tidskrævende og dyrt job.

Nu er der tidspunkter, hvor ændringer er uundgåelige, f.eks. Når man opdager, at undergulvet er rottet eller ledningerne ikke er kodekompatible og skal udskiftes. Imidlertid modstå fristelsen til at gøre gratis ændringer, og du vil spare en betydelig mængde tid og penge.

Denne klogt designet gribestang tjener også som toiletpapirholder.

7. Byg et sikrere bad

Giv et højere sikkerhedsniveau ved at installere gribestænger. Nu ved jeg, at du sandsynligvis tænker: "Gribestænger er grimme. Jeg vil ikke have dem i mit smukke nye badeværelse. "Der var en tid ikke for længe siden, da det var sandt. Grab barer var rent praktisk og meget industriel udseende. De fleste minder om den type, der anvendes på hospitaler og plejehjem.

I dag er der imidlertid en helt ny generation af designer grab barer, der er stilfulde og meget attraktive. Og de kommer i en bred vifte af finish til at matche enhver bad indretning. Nogle gribestænger tjener endda dobbeltarbejde som et håndklædestativ eller toiletpapirholder, der tillader dem at diskret blande ind i badeværelsesdesignet.

Overvej at sætte to eller tre grab barer inde i brusekabine og badekar, og installer en lige uden for karbad og brusebad. Monter en grab bar ved siden af ​​toilettet. Hvis du selv installerer håndtagene, skal du følge installationsvejledningen, og brug kun den anbefalede monterings hardware.

8. Adresselagringsbehov

Remodeling er det perfekte tidspunkt at tilføje lagerplads til dit nye bad. Opbevaring er især vigtigt, hvis badeværelset deles af to eller flere personer.

Hvis du fjerner vægge for at forstørre den overordnede størrelse af det oprindelige badeværelse, gør plads til et linnedskab. Det behøver ikke at være meget stort, selv et 24 "dybt x 32" stort skab vil give masser af plads til håndklæder, bademåtter, toiletpapir og rengøringsmateriel. Bare vær sikker på, at døren til skabsdøren ikke påvirker badeværelset eller døren.

Hvis pladsen tillader det, skal du overveje at udskifte en vask med forfængelighed med dobbeltvask. Du får ikke kun en anden vask, men et meget større opbevaringsskab. Skru et vægspejl ud med et spejlvendt badeskab, og du vil få et godt sted at gemme små genstande, som makeup og medicin.

For en hurtig og billig måde at øge opbevaring af badeværelset, installer vægmonterede hylder eller køb et fritstående badeskab eller reol.Fastgør fritstående fryseskab eller hylde på væggen sikkert for at forhindre det i at vælte over.

Billede 5

9. Forbedre belysningen

Installation af den rigtige belysning vil gøre dit nye badeværelse meget mere attraktivt, varmt og indbydende. Den vigtigste årsag til at forbedre belysningen er imidlertid at skabe et sikrere badeværelse. Svagt oplyste, skyggefulde bade øger chancen for, at nogen snuble og falder, især de ældre, småbørn og bevægelseshæmmede.

Hvert bad skal have to typer belysning: omgivende og opgave. Omgivende belysning giver generel samlet belysning for hele rummet. Dette leveres normalt af loftlamper, som f.eks. Indbyggede armaturer og / eller forsænket lys.

Opgavebelysning, som navnet antyder, leverer præcis belysning til specifikke opgaver, som f.eks. Anvendelse af makeup, barbering og personlig pleje. Opgavebelysning er ofte skabt af vægmonterede sconce lys, forsænket armaturer eller lys installeret over eller ved siden af ​​et spejlbadskab.

For råd om badbelysning, besøg et belysnings showroom, ansæt en lysdesigner, eller besøg belysningsafdelingen på din lokale boligforbedringsbutik.

10. Opgrader ventilationssystemet

Intet værelse i huset har brug for et effektivt ventilationssystem mere end et badeværelse. En loftmonteret ventilator eller en kombinationsventilator / lysarmatur er den bedste måde at udstøde damp, varm luft og ubehagelige lugte på. (Vægmonterede ventilationsventilatorer er også tilgængelige, men ikke så populære.)

Korrekt ventilation kan også forhindre kondensdannelse på gulve, hvilket gør dem mindre glatte. Det hjælper også håndklæderne til at tørre hurtigere, så de ikke får muggen. Og det forhindrer væksten af ​​skimmel og meldug. Heldigvis er opgradering af ventilationssystemet forholdsvis let at gøre under remodelationsprocessen. Bare sørg for at kontakte elektrikeren tidligt i designprocessen.

Når du køber en ventilator, skal du kontrollere dens luftstrøm rating, som måles i kubikmeter luft udmattet pr. Minut (CFM). En bad fan skal have en rating svarende til en CFM for hver kvadratmeter gulvplads. Med andre ord, hvis dit badeværelse er 50 kvadratmeter eller mindre i størrelse, har du brug for en 50-CFM fan. Husk, at meget rummelige bade vil sandsynligvis kræve mere end en ventilator. Igen skal du kontakte elektrikeren for specifikke krav.

Hvis du vil sætte en ventilator i et brusebad eller direkte over et badekar, skal du være sikker på, at den er klassificeret til sådanne våde, dampende forhold. Og selvfølgelig skal ventilationsventilatorer udstødes udendørs, aldrig ind i loftet, kælderen eller andet lukket område.

Disse 10 strategier kan anvendes til ethvert badprojekt, uanset størrelse eller stil, og de sikrer, at badeombygningen går glat, forbliver på budget og bliver en varm og indbydende oase.

Joseph Truini er en ekspert til hjemmet forbedring og forfatteren af ​​den bedst sælgende bog Building a Shed, der skriver online til The Home Depot. Han giver gode råd til at opgradere de forskellige rum i dit hus.For mere bad remodel ideer og oplysninger, klik her.


Forfatter Af Artiklen: Oliver Larsen. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Instruktion Video: Tony Robbins's Top 10 Rules For Success (@TonyRobbins).


Del Med Dine Venner
Tilføj En Kommentar